在英國瘋狂購房驚動外媒，中國買家究竟有多硬核 ？

當無數英國年輕人充滿渴望地望著可能永遠也買不起的房地產標價時，在6000英里之外的中國，一個盛大的英國房地產展廳里，中國投資者已經將一處處公寓和房屋輕巧地放進了自己的購物車里。

在這里服務著的房產中介人員甚至都不需要費上多少口舌，就能輕松完成交易。奈特諾克斯國際公司的員工AliceMacdonald剛剛處理完一份協議，她感慨道：“這些人購買英國的房地產隨意地就像在超市購物！”

這是英國《每日郵報》（Dailymail）發表了一篇名為《你的孩子們買不起房的真正原因：從利物浦到克羅伊登，房子甚至在建成前就被中國的中產階級搶購了》的文章里出現的場景，昂貴的房價讓英國本地青年望而卻步，卻吸引了無數海外的投資人。

過去的2016年，由于受到脫歐的影響，英鎊兌美元的匯率觸及31年低點。英國貿易和投資國務大臣LordPrice在訪問中國期間就表示：“在英國投資的時機從來沒有像現在這么好。”由此，以倫敦為代表的英國城市迎來了浩浩蕩蕩的中國買房團。

據BBC報道，較近兩年亞洲買家對英國市場的興趣與日俱增，亞洲買家一舉拿下了不少樓盤。為了更省事快捷，中國炒房團們不用按揭，一次付清全款的豪放手筆，讓英國人對來自東方的神秘力量再次刮目相看。

根據統計數據顯示，2015年，英國亞洲買家占總投資者的17%，如今更是夸張，約三分一住宅樓盤為亞洲買家。

這些選擇在英國投資房產的中國買家并不全是富豪財閥，還有一大部分都是中產階級，他們中很多人都對房產所在的城市一無所知，但這些并不重要，他們不打算去探訪自己的房子，也不會移民去那里生活，他們辛苦攢錢購買房產，只是為了找到一個合適的投資機會。

那么所謂投資，他們的贏利點在哪里？又為什么會選擇到英國買房呢？一起來聽一聽3位在英國買房的華人，他們的選擇。

陪讀媽媽：我在英國“以房養學”

以下為上海媽媽Lucy的口述

我在孩子初中時，就把她送到英國讀書。剛開始的兩年，我帶著孩子在英國租房，但英國的房租很高，第二年末的時候，房東還和我提到了想要增加房租價格的事情。

那時我既生氣又無奈，我先生當時跟我說，為何不考慮在英國買房，我當時心里咯噔一聲，覺得這是個好主意，于是我開始查閱各種資料，并咨詢身邊熟悉英國房產的朋友。

我朋友告訴我，她身邊不少朋友、同學都在英國“以房養學”。特別是近年來，低齡留學興起，很多家庭都在孩子年紀還很小的時候就送往國外讀書，為的是讓孩子更早地進入英國教育體系，接受較傳統的英式教育。與此同時，他們往往會提前在海外購置房產，一是為了作為未來孩子去英國讀書時的住所，二是作為海外房產投資。

想想也是，就拿我自己的孩子來說，考慮到她在英國待得時間還很久，如果買房，從長遠來講，不僅能夠省下租房費用，還能在房租和轉手溢價中賺得一筆豐厚的收入。

但買房畢竟不是像買包那么簡單，在做了很長一段時間思想斗爭后，我辦下了學校周邊的一個兩室一廳的房子。

后來事實證明，我的選擇確實沒有錯，現在4年過去，我買下的這套房雖然面積不大，但由于地段好，房價已經漲了不少。將來不管是租出去還是賣掉，我可以說是“穩賺不賠”了。

留學生：在英國租房真的貴

以下為中國留學生Mike的口述

我是13年到英國留學讀本科的，當時一直在租房，由于學校不在市區，當時覺得房租還OK。

后來畢業后，我來到了倫敦工作，并順利拿到心儀的offer，計劃在這里待3-5年或者更長。但剛來倫敦時，我被這里的房租價格給嚇到了，就核心地區而言，月房租的均價達到了八千至一萬三人民幣之間的價格，那時我剛剛入職，我看到那個數字時，甚至有種“干脆回國算了”的想法。

還好，我的父母很支持我，在和他們商量之后，他們決定在英國投資買房，這筆錢原本是計劃給我在國內買房用的。我在倫敦買的房不算小，有2室1廳。在入職半年后，我把自己的房子信息掛在網上，很快就有人聯系我，現在其中一間臥室租給了在附近讀書的學生，計算下來，我每年有近5萬英鎊的收入。

我計劃，將來等我回國后，我可以選擇賣掉房子，或者繼續出租給其他人，自己收取房租，也算是一個穩定的收入來源。

投資人：早一點在英國買房就好了

以下為王先生的口述

我和其他選擇在英國買房的華人的經歷都不大相同，我并沒有過去海外工作或者學習的經歷，至于在英國買房的理由也是簡單粗暴，那就是投資。

我居住在國內某一些城市，原本想法是在國內投資買房，但大家知道，國內北上廣深等一線城市對二套以上房產擁有者有不同程度的限制，因此我把房產投資目的地看準了海外。

由于我之前和妻子去過倫敦度假，我們對這個英倫風深厚的城市很有好感，加上英鎊的匯率優勢，在房產中介和朋友的建議下，我較終選擇了在英國倫敦買房。

那是一個環境很美的街區，街坊鄰居都很友善，推開門就是藍天白云，樓下有咖啡廳、餐廳，總之住在那里，體驗是很好的。然后，我現在和妻子的感受就是，早一點在英國買房就好了，那時房價更便宜啊。

買房有風險，投資要謹慎

以上3位華人的經歷讓人感受到在英國買房確實有著諸多吸引人的地方，但由于受到倫敦房產市場參差不齊，在信息不對稱、對當地政策法規不了解等因素的影響，盲目投資的風險也是相對較高的。

除去上面講到的投資需求外，如果進入英國的目的主要是留學或陪讀，完全可以通過2019年初英國較新頒布的創新移民簽證項目，取得合法居留身份，只需5萬英鎊創業投資，所有的問題就都迎刃而解了。

英國創新簽證項目優勢

1.先獲批后投資

2.英國國家本科學歷可免雅思要求

3.審理快速，無申請排期，較快3年拿英國永久居民身份

4.5-16歲子女享受免費世界較強低領教育機會

5.免費享受超級醫療福利

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。