自2009年以來，葡萄牙的幾座大城市平均租房價格增長近200歐元，其中不乏里斯本、波爾圖等地區。海外投資者看中葡萄牙租房市場潛力，紛紛投資葡萄牙房產，并選擇通過葡萄牙買房移民進行投資。葡萄牙買房移民已不再是一種移民葡萄牙的方式，更多地成為了海外人士進行資產全球化配置的一種方式。
一、葡萄牙租房市場熱火朝天
據悉，2009年在波爾圖可以用300歐元租到一個T2的房子，如今租金至少需要500歐元，價格增長了近四成左右。在里斯本Amadora區租一間T2的房子，租房價格在700歐元到800歐元之間，而Carnaxide區的房租價格在1000歐元左右。葡萄牙租房價格的增長不僅僅局限在里斯本和波爾圖的市中心，周圍的房產租賃價格也在不斷上漲，這些現象恰好體現了葡萄牙租房市場的供不應求。里斯本和波爾圖旅游市場的火爆發展是葡萄牙租房市場火熱，租金價格上漲的原因之一。有不少葡萄牙房主將長租的房屋改造成短租模式，以供應給游客租住，使得長租的房源變少。此外，里斯本和波爾圖的新房建造工程滯后，舊房重建工程大多打造成商業酒店或寫字樓，這些都導致了葡萄牙出現一屋難求的局面。里斯本和波爾圖等幾座葡萄牙大城市的房租增長，使得許多葡萄牙人不得不選擇到郊外租房。二、葡萄牙買房移民性價比高
葡萄牙購房移民是較多中國人選擇的移民方式，適用于想要在葡萄牙開展投資活動并且穩居葡萄牙的非歐盟公民。葡萄牙購房移民其實是葡萄牙黃金居留移民項目的一環，移民葡萄牙后不僅可以在葡萄牙生活和工作，還可以通過購買的房產獲得可觀的收益。葡萄牙購房移民政策較為寬松，是公認“性價比”極高的移民項目。葡萄牙購房移民申請條件：1. 年齡18周歲以上；2. 身體健康；3. 無犯罪記錄；4. 購買符合投資移民要求的不動產（地產類型和數量不限）：（1）等值或高于50萬歐元的不動產；或（2）等值或高于35萬歐元的房齡大于30年或位于城市再建區域的不動產。洲際移民補充，葡萄牙買房移民優勢充足，葡萄牙房產不僅為永久產權，可以世代相傳，還可以自住或出租，5年投資期限完成轉為永居后，可將房產出售。另外，葡萄牙的房產市場發展穩固，并且具有沒有全球征稅和遺產稅房產等優勢。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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