葡萄牙移民局近日再次公布了黃金居留簽證的獲批情況，該政策推出五年多來(lái)已經(jīng)累計(jì)有5717名申請(qǐng)者成功獲批，其中超90%的申請(qǐng)者是通過(guò)購(gòu)置不低于50萬(wàn)歐元房產(chǎn)的形式，也即葡萄牙買房移民的形式來(lái)獲得黃金居留簽證的，累計(jì)購(gòu)置了超33億歐元的葡萄牙房產(chǎn)，在推動(dòng)移民葡萄牙人數(shù)不斷上漲的同時(shí)，也極大的推高了葡萄牙房產(chǎn)價(jià)格，尤其是熱門城市諸如里斯本的房產(chǎn)價(jià)格，更是高不可攀。

一、葡萄牙移民中國(guó)申請(qǐng)者獲批人數(shù)遙遙率先

在較新的葡萄牙黃金居留簽證獲批人數(shù)中，來(lái)自中國(guó)的獲批者數(shù)量遙遙率先，總數(shù)已經(jīng)達(dá)到3645，占比超過(guò)63%。而排在第二位的巴西，獲批人數(shù)僅為493人，甚至還不足中國(guó)申請(qǐng)者的零頭。葡萄牙移民如此受中國(guó)人歡迎的原因主要在于該政策推出的時(shí)間早，且法案明確，清晰，有章可循。此外，葡萄牙移民局每月公布的獲批人數(shù)實(shí)時(shí)更新更是讓申請(qǐng)者可以全面的掌握獲批情況。除了政策上的優(yōu)勢(shì)之外，葡萄牙這個(gè)國(guó)家優(yōu)異的氣候環(huán)境也是吸引申請(qǐng)者的重要原因，葡萄牙氣候冬暖夏涼，一年到頭都是好季節(jié)，生活非常的舒適。

二、葡萄牙移民獲批速度加快

從本次葡萄牙移民局公布的數(shù)據(jù)可以看出，葡萄牙移民審批速度加快趨勢(shì)明顯，從去年2017年的八月開(kāi)始，葡萄牙移民局曾經(jīng)一度被洶涌而至的申請(qǐng)者踩破了門檻，激增的申請(qǐng)者導(dǎo)致移民局不堪重負(fù)，在之后的幾個(gè)月中移民局都沒(méi)有公布較新的獲批數(shù)據(jù)。外界普遍認(rèn)為葡萄牙移民局進(jìn)入了一個(gè)調(diào)整期，采取了緊急將審批權(quán)下方到各個(gè)地方移民局的措施，以確保審批的正常化。在2017年末，葡萄牙移民局重新開(kāi)始公布獲批人數(shù)，不過(guò)相較之前進(jìn)展緩慢。

不過(guò)在2018年1月較新的獲批人數(shù)顯示，本次獲批總?cè)藬?shù)5717相較上月的5553，大幅前進(jìn)了164名，之前12月的獲批人數(shù)5553較11月的5505，僅僅獲批48人。對(duì)比下來(lái)，葡萄牙移民審批速度有了近4倍的提升，這對(duì)于已經(jīng)等待許久的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)巨大的好消息。

三、葡萄移民政策未來(lái)將何去何從

雖然葡萄牙移民獲批速度加快，但是現(xiàn)在葡萄牙移民政策也開(kāi)始面臨著一些比較顯著的問(wèn)題。首先就是在于等待獲批的時(shí)間，這點(diǎn)恐怕也是葡萄牙移民局未能預(yù)料到的事情。葡萄牙其實(shí)火了很長(zhǎng)的時(shí)間，只是在去年年初的時(shí)候更是大熱了起來(lái)，一時(shí)間激增的申請(qǐng)者甚至讓葡萄牙移民都有了排期，這點(diǎn)讓很多后來(lái)了申請(qǐng)者憂慮重重，畢竟相較希臘通常3個(gè)月的拿永居卡時(shí)間，葡萄牙獲批速度似乎有點(diǎn)太慢了。

更為嚴(yán)峻的一個(gè)問(wèn)題在于葡萄牙的房產(chǎn)價(jià)格，現(xiàn)在熱門城市里斯本市中心的房產(chǎn)價(jià)格用寸土寸金來(lái)形容都不過(guò)分，不僅價(jià)格貴，而且待售房源數(shù)量更是急劇減少，量少價(jià)貴讓一些申請(qǐng)者無(wú)從下手，很多情況下都面臨著無(wú)房可買的窘境。

葡萄牙移民政策曾經(jīng)輝煌過(guò)，引領(lǐng)著歐洲買房移民政策的發(fā)展，不過(guò)希臘移民政策的光芒四射讓葡萄牙移民的魅力似乎要暗淡了許多。但是任何一個(gè)國(guó)家移民政策總會(huì)經(jīng)歷著低谷和高潮，對(duì)于葡萄牙移民政策而言，低谷肯定是暫時(shí)的，畢竟這個(gè)氣候環(huán)境極其優(yōu)異，移民政策清晰明了，生活方式悠然自得的國(guó)家，還是會(huì)受到眾多移民申請(qǐng)者的追逐。

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