時(shí)光飛逝，熱鬧的十一大長(zhǎng)假已經(jīng)過(guò)去了，輝煌的2018年也很快就到尾聲了，回顧這一年的移民市場(chǎng)，各種政策變動(dòng)層出不窮，一些國(guó)家徹底被打入冷宮，而新興移民國(guó)家則備受追捧。要說(shuō)這其中較閃耀的明星，當(dāng)屬希臘無(wú)疑，憑著極為寬松的移民政策受到眾多申請(qǐng)者的關(guān)注，辦理人數(shù)也呈現(xiàn)井噴增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。不過(guò)，這一年中，希臘移民政策也經(jīng)歷了多次小范圍的變動(dòng)和調(diào)整，有利好也有收緊的征兆，那么申請(qǐng)者對(duì)希臘移民的問(wèn)題主要集中在哪些方面呢？一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)洲際移民的專業(yè)分析！

一、希臘房產(chǎn)價(jià)格貴嗎？現(xiàn)在的房源主要集中在哪些地方呢？

1、希臘房產(chǎn)價(jià)格

時(shí)間回到2016年，那時(shí)候的希臘移民并未受到很多申請(qǐng)者的關(guān)注，在葡萄牙西班牙稱霸歐洲移民市場(chǎng)的年代，希臘的房產(chǎn)價(jià)格也相當(dāng)便宜，25萬(wàn)歐元買到三套大房子比比皆是，即使是海景別墅，地段稍微差一些的，25萬(wàn)也可以輕松收入囊中。不過(guò)，盡管時(shí)間僅僅過(guò)去了兩年，25萬(wàn)的價(jià)格如果買新房的話，一般好地段的也就只是一個(gè)中等面積的兩居公寓，不過(guò)一般都會(huì)帶有回報(bào)率在5%左右的包租服務(wù)。看看這價(jià)格的變化，市場(chǎng)就是這樣，當(dāng)所有人都關(guān)注的時(shí)候，房子也會(huì)奇貨可居。況且，希臘房產(chǎn)市場(chǎng)本來(lái)就沒(méi)有那么大的規(guī)模，價(jià)格上漲也是必然的。

2、希臘房源主要集中在什么地方呢？

希臘房產(chǎn)主要分部在希臘雅典市區(qū)，雖說(shuō)一些著名的島嶼也受關(guān)注，但是畢竟面積小，市場(chǎng)小，待售房源數(shù)量也少，主要的市場(chǎng)還是分布在雅典市區(qū)。不同部位的房產(chǎn)各有特點(diǎn)：

• 1）南部地區(qū)：諸如法里奧、 阿利莫斯、 埃里尼科 、格利法達(dá)、瓦里，沃拉等，主要房源是新建或者翻新的房產(chǎn)，帶有包租服務(wù)，普遍價(jià)格在25萬(wàn)歐元以上，比較適合新移民居住，距離海邊較近，也是很多投資人的優(yōu)選。

• 2）北部地區(qū)：雅典北部屬于傳統(tǒng)富人區(qū)，多別墅，這里有多所國(guó)際學(xué)校，對(duì)于有教育需要的希臘移民申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，雅典北部是不錯(cuò)的選擇。

二、希臘的生活怎么樣，日常花費(fèi)需要多少？不工作可以嗎？

講真，希臘的經(jīng)濟(jì)在整個(gè)歐洲范圍內(nèi)不算是較好的，因?yàn)楫?dāng)?shù)氐奈飪r(jià)也相較而言非常便宜，

• 1、蔬菜類：日常生活方面，希臘的綠葉菜，蔬菜品種齊全，而且多數(shù)都是本國(guó)種植，無(wú)公害，無(wú)農(nóng)藥殘留，價(jià)格也相當(dāng)便宜，普遍在0.5-4歐元/公斤左右。

• 2、水果類：希臘的水果更是便宜，這里能吃到很多國(guó)內(nèi)沒(méi)有的水果，而且非常新鮮，價(jià)格普遍在0.5歐元-3歐元/公斤不等。

• 3、肉類：希臘肉類無(wú)添加劑，可以放心吃，都是歐盟檢測(cè)達(dá)標(biāo)才能在市場(chǎng)上售賣，價(jià)格很合理：3歐元-10歐元/公斤不等。

以上還只是當(dāng)?shù)卮笮统械膬r(jià)格，如果是去集市的話，價(jià)格還要再便宜一些。一家三口在希臘一月的基本生活費(fèi)500-600歐元，可以每餐都有肉、葷菜、水果搭配的三餐。另外，希臘移民政策不允許工作，但是還是有辦法的，即使不工作，也完全能夠生活的很滋潤(rùn)。

三、希臘的教育怎么樣，孩子過(guò)去上學(xué)能行得通嗎？

對(duì)于移民希臘的申請(qǐng)者而言，除了要關(guān)心房產(chǎn)價(jià)格，日常生活花費(fèi)之外，相當(dāng)一部分申請(qǐng)者選擇移民的目的是為了孩子的教育，那么，希臘的教育怎么樣呢？孩子去了能讀什么樣的學(xué)校呢？

受制于語(yǔ)言的問(wèn)題，移民希臘的申請(qǐng)者通常都會(huì)讓自己的孩子選擇入讀國(guó)際學(xué)校。目前，希臘主要有六所國(guó)際學(xué)校，每所國(guó)際學(xué)校收費(fèi)不一樣，不過(guò)相差不大，即使存在著匯率的問(wèn)題，相較國(guó)內(nèi)還是要便宜的。而且這些國(guó)際學(xué)校中，既有英式的，也有美式的，可供申請(qǐng)者自由選擇。

隨著希臘移民的日益火熱，當(dāng)前的希臘房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)徹底變成了賣方市場(chǎng)，好的房源可由不得買家去挑了，都是需要搶的，而且都是還沒(méi)開(kāi)始賣，就要現(xiàn)交定金排號(hào)，等發(fā)售的時(shí)候按照預(yù)約順序選房。這個(gè)流程是不是很熟悉？沒(méi)錯(cuò)，就是國(guó)內(nèi)買房的方式，在市場(chǎng)火熱的時(shí)候，無(wú)可奈何，但是又不得不這么選擇。所以，趁著希臘移民還未漲價(jià)，抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。

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注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。