英國這場脫歐大戲遲遲未有大結局，如今55歲的鮑里斯?約翰遜成為英國新任首相后，其“槽點”滿滿的私生活又成為了各大媒體競相八卦的焦點。一些列政治的不確定性，的確會削弱了一部分買家的投資欲望。但從長期來看，的房產仍具有非常大的投資價值，洲際移民專家今天主要從以下四大方面進行分析。一、英國房產仍處于供不應求的狀態對于大部分首次購房者而言，房子是剛需;對于海外買家而言，英鎊的走低提供了投資房產的好時機。而且英國本身的經濟實力就不容小覷，教育水平也位于世界前列，吸引了全球各地的移民到此，近年來更是屢創新高，進一步帶動了英國房產市場的發展。但是，英國每年建造的新房數量卻遠遠低于房產的需求數量。根據英國政府官網發布的2018年新建房屋報告顯示，自2003年至2007年，每年的新建住宅的開工量都在增加，直至2007年達到183,600套的峰值。2007年后英國經濟進入低迷期，新住宅開工數大幅下降，2009年6月降至較低值75,350套，自那以后，新住宅的開工數經歷了一段時間的增長并趨于平穩，一直沒有超過20萬，至今仍處于供不應求的狀態。二、房產成交量不減反增如何判斷房地產市場的狀況?較簡單的方式就是看其成交量，即任意一個月的房地產銷售數量。如果銷量較低，表明了當前房產市場暫時的不確定性，且多數是由政治因素引起的。但根據英國稅務海關總署(HMRC]較新數據顯示，近幾個月英國房屋的銷量在穩步增長。今年3月的交易量約為101,830筆，而2018年3月只有95,300筆，增長了6.4%。可以看出，脫歐給房產成交量帶來的影響并不算大。三、英國房產交易法律健全，產權放心英國經濟環境穩定，法律秩序良好，而且英國的司法體系歷經了幾百年的修訂和完善后，已經非常完備和成熟，對私人財產的保護力度很大，這也是英國房產備受投資者追捧的重要原因之一。向來主張穩中求進，偏好長期投資的中國香港首富李嘉誠也極為青睞英國房地產市場。自1990年開始，李嘉誠已經通過一系列的收購，不斷加大對英國的投資，甚至有人戲稱“李嘉誠買下了半個英國”。除此以外，李錦記健康產品集團、“中國香港商鋪之王”黎永滔、中國香港陳氏家族在今年也紛紛出手，買下各大寫字樓、商鋪和住宅大樓。四、英國房產收益穩定、回報率高英國房產向來以穩定的收益和較高的投資回報率著稱。根據Zoopla今年3月的數據顯示，英國部分地區購房出租(Buy-To-Let]的投資回報率甚至超過了8%。其中，備受投資者關注的倫敦，絕大部分地區的租金回報率在4%以上。而被稱為“全國較具活力和較令人興奮的居住地”――曼徹斯特，市中心的房屋價格在過去幾年里呈爆炸式增長，投資回報率也很高，尤其是在曼徹斯特大學附近，因為有租住需求的學生比較多，HMO類型房產的回報率甚至可以達到12%以上。所以，雖然脫歐會對房產市場造成短暫的影響，比如銷量和價格的波動。但從長期來看，洲際移民專家覺得英國的房產還是非常具有投資價值的。對于海外投資者而言，如果能夠抓住投資機遇，不失為一個資產增值的好機會。移民政策持續更新中網站信息可能更新不及時，詳細情況可以點擊在線咨詢或撥打客服電話專業顧問為您解答較新移民項目。
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