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相信許多朋友，在選擇移民之初，就開始花費大量的時間和精力在網(wǎng)上搜索各種移民資訊和政策，但依舊覺得云里霧里。主要原因就是，網(wǎng)絡(luò)上很多內(nèi)容都帶有宣傳色彩，讓人難辨其中帶有幾分真實。而決定移民一個國家，那這個國家與移民相關(guān)的政策及各種較新消息則更是必須要了解掌握的。

當(dāng)前，只要你去中介提到歐洲移民，80%會推薦希臘。為什么?因為條件簡單，花費也少。歐洲擁有購房移民項目的國家并不多，包括西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希臘等。

西班牙、葡萄牙和希臘同屬申根區(qū)，也是歐盟成員國，其中葡萄牙和西班牙的購房移民只能獲得5年的黃金居留卡，也就是臨時簽證，需要住滿一定年限，才能重新申請綠卡。

希臘和塞浦路斯購房，都是可以直接獲得綠卡。其中塞浦路斯要花30萬歐，且塞浦路斯不是申根成員國，所以綠卡意義不大。相比之下，希臘25萬歐購房移民項目可以直接拿一家三代的綠卡，算是性價比較高的，通過滿足一定的居住條件，還可以拿到希臘護(hù)照，含金量非常高。(注：綠卡=永居，護(hù)照=國籍，不是一回事]

下面，洲際移民小編就給大家介紹一下雅典市中心的詳情，幫助大家理性選房，希望大家都能在自己的預(yù)算內(nèi)買到滿意的。

雅典市中心：

1. Plaka

普拉卡坐落于雅典衛(wèi)城腳下，是雅典較古老的街區(qū)以及較著名的觀光地之一，擁有諸多新古典主義建筑以及 19 世紀(jì)雅典的迷宮式街道，被當(dāng)?shù)厝俗u(yù)為“上帝的鄰居”，是較能領(lǐng)略古希臘輝煌和當(dāng)?shù)孛褡屣L(fēng)情的區(qū)域。

這里還聚集著非常多的餐館、咖啡店、紀(jì)念品專賣店，古羅馬集市的代入感極強(qiáng)。作為當(dāng)?shù)剌^傳統(tǒng)的老城區(qū)，普拉卡擁有雅典較地道的美食，價格也很親民。此外，這里還有中心區(qū)較高端的酒店和較繁華的商業(yè)樓，相當(dāng)于北京的王府井和上海的人民廣場。

地 標(biāo) ：憲法廣場宙斯神廟雅典衛(wèi)城

2. Kolonaki

科洛娜基是有諸多名流人士居住的高檔住宅區(qū)，同時也是雅典市區(qū)較出名的購物地帶，有ATTICA免稅商場，奢侈品一條街以及眾多高檔酒吧餐廳。雅典的海拔制高點LIKAVUTTOS山(狼山]就坐落在這個區(qū)域，與雅典衛(wèi)城山丘相對而立，可眺望衛(wèi)城全貌以及整個雅典全景，是市區(qū)內(nèi)觀賞日落的較佳位置，這也使科洛娜基成為雅典較昂貴的投資區(qū)域之一。

地 標(biāo) ：奢侈品街狼山，音樂廳

3.Koukaki

可卡提是距離衛(wèi)城旅游帶較近的居民區(qū)，也是二戰(zhàn)后雅典較早重建的區(qū)域。該區(qū)緊靠衛(wèi)城博物館，坐落于普拉卡的西南邊，緊靠主干道，內(nèi)設(shè)多處密集的公交站點。可卡提的民居樓下有很多餐廳和酒吧一條街，每周還有熱鬧的集市，生活氣息十足。

該區(qū)地理位置優(yōu)勢顯著，從較西南角步行到衛(wèi)城博物館僅需 15 分鐘，房產(chǎn)沒平米的均價較高，但卻是短租客比較青睞的下榻點，回報率很高。

地標(biāo)：衛(wèi)城博物館現(xiàn)代美術(shù)館

4. Neo Kosmos

新世界區(qū)與可卡提區(qū)僅一街之隔，距衛(wèi)城旅游帶也很近，與可卡提相比不過是多出了一站地鐵的距離。該區(qū)有兩處地鐵站和多個電車與公交站點，社區(qū)規(guī)劃也更為現(xiàn)代宜居，東邊就是雅典國立花園。新世界區(qū)域的房價相對可卡提更低，也是很多投資者的優(yōu)先選擇。

5. Kallithea

卡里地亞是希臘人口密度較高的居民區(qū)，商業(yè)中心、社區(qū)公園等各類日常生活所需設(shè)施配套齊全，生活氣息濃厚，社區(qū)活力十足。該區(qū)東靠可卡提，社區(qū)中心距衛(wèi)城旅游帶約 2 公里， 向西一直延伸到海濱，而雅典全新的城市文化中心正選址在海岸邊。

目前，這里的房價相對處在比較低的水平，在未來幾年的時間里，雅典的文化活動重心將逐漸轉(zhuǎn)移到這里，會吸引越來越多投資者的目光，升值潛力極強(qiáng)。

地 標(biāo) ：文化中心 Metro mall

6. Nea Smyrni

斯曼尼坐落于雅典市中心的西南部，緊靠海濱區(qū)，位于連通海濱和市中心的 Sigrou 主干道南側(cè)，與卡里地亞區(qū)隔街相望。這里是雅典中上層居民的聚居區(qū)，環(huán)境高檔優(yōu)雅，安謐宜人， 有地鐵線和輕軌線從該區(qū)經(jīng)過，居住體驗極佳。

7. Victoria

維多利亞區(qū)位于雅典旅游中心帶的北部，緊靠酒吧和情調(diào)餐廳遍布的旅游休閑區(qū)域，還坐落著雅典國立博物館。這里的整體綠化覆蓋率較高，坐落著兩個大公園，地勢也相對較高，在某些地段還可以眺望到雅典全景。有兩條地鐵線從該區(qū)穿過，也使該區(qū)成為了較受雅典當(dāng)?shù)厝饲嗖A的居民區(qū)之一。

地標(biāo)：雅典國立博物館

8. Zografou

佐格法夫距衛(wèi)城旅游帶約 4 公里遠(yuǎn)，這里的城區(qū)發(fā)展較為發(fā)達(dá)，同時也是雅典大學(xué)和其它各所高等教育學(xué)府的校區(qū)所在地。這里學(xué)生占了居民總?cè)丝诤艽蟮谋戎兀w居民素質(zhì)很高。更值得一體的是，雅典國家森林公園和山脈就在該區(qū)，是休閑踏青的絕佳去處。

地 標(biāo) ：雅典大學(xué)山脈和森林公園

9. Pangrati

潘格拉底坐落于衛(wèi)城旅游帶的東南方，首先屆奧林匹克運動會的遺址就坐落在該區(qū)，每年都會吸引很多游客慕名前往。此外，該區(qū)域在主干道旁還遍布了包括希爾頓酒店在內(nèi)的多家五星級酒店，也吸引了很多投資者。

深入到潘格拉底的居民區(qū)中，你能感受到雅典獨特的熱情和風(fēng)韻。作為較大的居民聚集區(qū)之一，這里經(jīng)常舉辦公共社區(qū)娛樂活動，生活十分豐富。

地標(biāo)：奧林匹克體育場希爾頓酒店

10. Ampelokipi

安科奇位于衛(wèi)城旅游帶的東北部，毗鄰北部富人和精英聚集的領(lǐng)館區(qū)，多家大型私立醫(yī)院都聚集在此。此外，警察局和法院等多個政府部門也都匯聚在了該區(qū)域，這也很好地保障了當(dāng)?shù)亓己玫闹伟箔h(huán)境。這里有一條地鐵線經(jīng)過，不遠(yuǎn)處還有一座大公園，居住環(huán)境宜人，交通也很便利。

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聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

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