近年來，移民在希臘買房的移民潮一直在蓬勃發展。希臘新的優惠移民政策讓很多人后悔沒有早知道這個項目，擔心他們趕不上這火熱的移民浪潮。毋庸置疑，市場上總有欺騙和陷阱，這是一個很自然的道理。不知道他們中有多少人在這一波移民浪潮中掉進了坑里，錯過了大好的移民良機。接下來，洲際移民小編就為大家介紹一下常見的的坑，希望大家了解后一定要遠遠避開。
一、不用國內中介?省去中間商賺差價?
一部分移民人士不想要掏移民代理費用，而是決定自己在網絡搜索房源，之后再到當地考察房產，這會導致幾個問題：
?語言溝通不便;想要對方說一口流利的中文?不存在。至于翻譯，你甚至不相信國內的翻譯機構，但你相信外國的翻譯?
?看房需要收費;歐洲的人工成本遠高于國內
?當您到達希臘時，您可能會發現您看中的房產可能已經被出售，或者它與互聯網上的描述不匹配。這時，你留也不是走也不是。
二、希臘本地律師更靠譜?
由于在希臘購房的移民需要經過律師事務所的審查，因此這一過程需要聘請一名律師。許多人自然會認為較熟悉希臘法律的希臘律師當然是當地的律師。如果你符合以下條件，這是可以的:
?你本身就很熟悉當地法律，?？死嫌蜅l律師，不然你容易被忽悠
?能準確辨別出那種真心實意、認真辦事的律師，不然律師消極怠工不上心的話你一點辦法沒有
三、那些小中介令人“敬佩”的暗箱操作
?一些代理機構會告訴你房產的真實價格，然后和你簽訂一份遠高于這個價格的協議，較后私下把多出來的錢退還給你，這樣你就可以滿足較低25萬歐元的購房要求，獲得永久居住證。這是非法的。一旦發現或報道，恭喜，這輩子不想去希臘了。
?有些中介不停向你鼓吹25萬歐即可購房移民，這會造成一種錯覺，以為25萬歐就包括所有項目，其實25萬歐只是購買的房產凈值，再加上他們的服務費和其他費用遠不止這個數，要警惕這種虛報價格或偷換概念的中介
希臘購房移民項目說明
法案支持：
2012年底，希臘政府推出“外國人購置房產送歐盟居留”的政策計劃。隨后中國投資人紛紛涌入希臘投資房產獲取身份。
2015年7月，再次更新法案，只要投資者在希臘購買25 萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府頒發的希臘“投資者永久居留 許可”，一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女(21歲以下]都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份，永居身份每5年更新一次。
2017年3月10日起，所有通過購買希臘房產申請希臘永久居留的投資者，都將獲得為期5年的永久居留卡，一改過去護照貼簽的形式!
項目概況：
無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求，可在國內辦理，在希臘購買25萬歐元以上的房產即可在3月內一步到全家三代位獲希臘綠卡，免費公立醫療及教育，暢游26個申根國，是一步拿綠卡所需投資金額較低的申根國家。
申請條件
申請人要求：
1. 年滿18歲，無年齡上限要求，無學歷及語言要求;
2. 在希臘購買25萬歐元以上的房產;
3. 有至少一次入境希臘的記錄;
4. 無學歷、語言、背景、資金等方面的要求;
5. 無健康證明要求;
6. 隨行人員：全家三代：主申請人、其配偶、其子女(21周歲以下非獨立子女]、主申請人父母、配偶子女。
常見的希臘買房移民的坑就為大家分析到這里。簡而言之，移民買房面臨風險。在尋找中介時，您需要謹慎。雖然小的中介很便宜，但是大的中介公司更可靠。找到一個好的中介機構往往可以事半功倍。
注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。
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