葡萄牙在3月和2021年4月簽發了401份居留許可以換取投資。投資者為該國預算增加了8800萬歐元。我們會告訴您哪些國家較常成為葡萄牙居民以及他們投資什么。下面跟著洲際移民小編一起來了解2021年葡萄牙黃金簽證審批統計，投資移民比2020年多20%!
葡萄牙居留許可計劃的結果由葡萄牙移民局公布。統計數據顯示：
有多少人收到了居留證;
哪些國家的公民通過投資獲得較多的居留卡;
在報告期內，該國在該計劃中獲得了多少收入;
項目參與者較常選擇哪些投資選項。
2021年有多少投資者在葡萄牙獲得居留許可
2021年前四個月，770人獲得了葡萄牙的“黃金簽證”，其中326人是投資者。與2020年同期相比，投資者數量增加了20%。如果僅比較4月份的數據，申請人數量幾乎每年翻一番。
2021年3月至4月，葡萄牙簽發的居留卡比1月和2月多8%。單獨看月度數據，3月份批準的申請數量有所下降，但4月份情況趨于平穩。
2021年四個月，中國公民獲得黃金簽證較多。葡萄牙向中國投資者發放了135張居留證。
俄羅斯人在該計劃的參與人數中排名第四：2021年1月至4月期間，有14名俄羅斯投資者成為葡萄牙居民。相比之下，2020年全年有63名俄羅斯投資者獲得了葡萄牙居留許可。
2021年葡萄牙公民獲得居留許可的前5個國家
中國135
巴西30
阿聯酋22
俄羅斯14
土耳其11
2021年投資者較有可能投資什么
3月和4月該計劃的收入為8800萬歐元，幾乎與2021年前兩個月的收入一樣多。四個月后，該計劃為葡萄牙帶來了1.78億歐元。這比2020年同期增長了17%。
葡萄牙為投資者提供八種投資選擇：
購買房地產：500,000歐元的住宅或商業地產或350,000歐元的30年以上翻新項目;
購買風險投資基金的股份;
將資本轉移到葡萄牙;
創辦新公司或投資現有業務;
贊助科學研究或文化項目。
以500,000歐元的價格購買房地產是較受歡迎的投資選擇。73%的投資者在2021年選擇了這個選項。購買房地產的交易總額為1.296億歐元。葡萄牙通過購買修復中的房產的選擇權又賺取了2860萬歐元。
2021年風險投資和投資基金單位的購買需求不斷增長，基金投資份額自2020年以來翻了一番。
在2021年的四個月里，只有兩名投資者選擇了向當地公司捐款350,000歐元的選項，而另一名投資者則開設了自己的企業并創造了10個工作崗位。該計劃的參與者都沒有選擇資助科學研究和文化項目的選項。
為什么投資者更常選擇房地產
盡管大流行，葡萄牙的房價仍在上漲：2021年首先季度，住宅物業價值與2020年首先季度相比上漲了17.4%。
如果投資者在2020年2月以250,000歐元的價格購買了一套兩居??室公寓，那么到2021年4月，其市場價格已上漲至293,500歐元。
該計劃的參與者擁有房地產五年。在這段時間里，他可以把它租出去：葡萄牙的租房成本平均每年增長3-5%。五年后，投資者可以出售該物業。鑒于房價上漲，投資者不僅會返還投資的資金，還會賺取標的物的市值差價。
移民投資房地產專家還建議，出于兩個原因，不要將購房推遲到2021年下半年。
房地產價格會上漲得更快。原因是葡萄牙經濟的積極復蘇。據該國央行稱，2021年4月25日，與2020年同期指標相比，經濟增長為20%。歐盟委員會預測2021年底葡萄牙GDP增長4.1%，國際貨幣基金組織――3.9%。
該計劃的條款將從2022年起更改。投資者將只能在該國內陸地區、馬德拉和亞速爾群島購買住房。在主要城市和度假村將只能購買商業房地產和正在修復的物品。
在舊規則生效期間，在葡萄牙的任何城市都可以購買房地產。與2020年同期相比，2021年首先季度該國的待售物業數量增加了87.8%。現在投資者將能夠從該國不同地區的更多物業中進行選擇。
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