近日，歐盟理事會批準了申根簽證的改革方案，新的方案從2020年1月開始實施。

對于中國游客來說，好消息是：

1、申根簽證申請時間將從目前只能提前三個月申請改為可以提前半年申請，對于需要從境外進入歐洲的游客，時間的安排會更加靈活。

2、對于多次入境簽證，方案擬改變當前申根區成員國“各自為政”的局面，擬統一多次入境簽證有效期，較短為1年，其后可隨申請人申請次數遞增年限，但較長不得超過5年。

這對不少喜愛歐洲的游客來說是個好消息，因為如果游客已有過申根申請記錄并記錄良好，從第二次申請起，將逐漸遞增年限。

不好的變化是：

短期申根簽證費從目前的60歐元漲至80歐元。不過多次入境簽證有效期的延長，在一定程度上可以抵消這個上升的成本。

在申根區中有很多國家不僅是旅游勝地，還是眾多海外投資者的投資、移民目的國。如西班牙、葡萄牙、希臘、馬耳他。這些國家景色優美且各有特色，同時具備一系列投資、移民優勢。

西班牙

西班牙美景眾多，較為出名的是他的兩座代表城市：馬德里及巴塞羅那。

馬德里為西班牙首都，是南歐地區的旅游、文化中心。歷史文化遺跡豐富，現代旅游設施齊全，服務業發達。有著較瘋狂的足球，精彩的斗牛，還有各種HIGH到爆的夜店酒吧、當地特色美食以及火辣的西班牙女郎...從來不缺少新鮮感！馬德里的眾多博物館也非常出名。

旅游業的發展也成為了西班牙房產升值的重要推動力。在主要城市房產租金上漲的同時，西班牙整體房價也在持續攀升。

據統計，2018年馬德里房租上漲了70%，巴塞羅那房租上漲了64%。另據BBVAResearch數據顯示，西班牙房產投資量在2018年增長了6.2%。2018年已成為西班牙房價反彈上漲的第五年，馬德里的房價上漲率接近10%。可以預見，西班牙房產有望進一步升值，投資回報也預計將更為可觀。

葡萄牙

葡萄牙擁有眾多金色陽光海灘，如PraiadeTavira海灘，PraiadaMarinha海灘、Benagil海灘等，景色優美。迷人的海岸線將葡萄牙描繪出了人間仙境般的生活圖景。葡萄牙氣候溫潤、人杰地靈；不僅養育了出了熱情善良的本地民眾，也孕育出了想想都要流口水的美食佳肴，十分宜居。

而且葡萄牙還擁有著非常友好的稅收制度以及很高的教育水平。在就業方面，不僅工作強度較低，比較輕松，而且工作也并不難找。對于移民至葡萄牙的投資者來說，也可以滿足其基本要求。同時，葡萄牙房價及成交量也正處于上升階段。

移民葡萄牙，在一定程度上可以說是：在為自己找到一個生活環境良好、工作氛圍輕松的地方的同時，還有望獲得可觀的投資回報。葡萄牙和西班牙移民條件相似，也是購買當地50萬歐元或以上房產，便可完成移民。

希臘

希臘是一個美麗的國家，海岸線長約1.5萬公里，3000多個島嶼星羅棋布于愛琴海和地中海中。這里港灣交錯，島上風光旖旎，陽光充足，海灘沙軟潮平。希臘不乏名勝古跡，如雅典衛城、德爾菲太陽神殿、奧林匹亞古運動場建筑群等。希臘是歐洲熱門旅游目的地國之一。據世界旅游業理事會發布數據顯示，2018年希臘旅游業實現6.9％的增長，總收入達375億歐元，增速為全年經濟增速的3.5倍。

另外，隨著一帶一路的大力建設，希臘也因其重要的地理位置而從中收到了大量來自中國的投資、合作。再加上希臘新政府上臺后一系列利好政策的推出，希臘經濟回暖也已逐漸呈現出更積極的狀態。可以預見，在這個大背景下希臘房產價值有望繼續上升。

馬耳他

馬耳他擁有7000年的悠久歷史，游客可穿越千年的時空，去發現和探索這個令人驚奇的海島。島上到處是美麗的景色和建筑，再加上各類活動，使得馬耳他顯得十分熱鬧。馬耳他島上蜜色的嶙峋怪石表面產生的反光與地中海碧藍的海水形成了鮮明的對比。

馬耳他還擁有著較為出色的英式教育體系，移民后子女可享受當地免費的應試教育，這不僅讓孩子們享受英語教學的好處，而且還可以提高他們的英語水平，為以后到歐美優異大學留學打好基礎。大部分移民至馬耳他的華人的生活狀態也都比較不錯。

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