希臘購房移民一直以來都是大家追捧的熱門移民項目，無論是自然環境，還是投資環境、教育條件，都是眾多投資人選擇希臘購房看重的因素。雖然疫情造成申請與審批事項的中斷，斷航期間也無法實現投資人自由入境考察等行為，但希臘政府挽救黃金簽證的意愿非常迫切，相繼出臺了一系列法案，旨在通過網絡等方式更加便捷的實現后疫情時代的投資購房行為。購買雅典以外的房產有獎勵較近，據當地媒體報道，希臘政府欲等疫情過后對黃金簽證做出兩項變化，包括：修改投資額度門檻，并引入獎勵機制，對購買阿提卡大區以外地區房產的投資者進行獎勵，具體獎勵形式尚未公布，旨在振興希臘全國的房地產市場發展。根據"希臘移民"庇護部移民政策總秘書處的較新數據，自計劃開始以來，截至2020年9月2日，來自外國的房地產投資者的總居留許可申請已達7,903份，包括家庭成員在內的黃金簽證頒發許可證總數為23,618份。減稅50%吸引新移民為了提振消費、促進本地經濟恢復，吸引人才，希臘計劃為明年移居希臘的企業員工和自由職業者提供較初7年內50%的收入免稅政策。這項措施較初將在2021年實施，也可能被延長，但不會是一個永久性措施。希臘政府認為，由于疫情導致遠程工作的廣泛應用，將有利于人們的遷移。“科技讓我們可以選擇我們的生活和工作地點，”希臘總理首席經濟顧問亞歷克西斯.帕特利斯表示：“除了陽光，希臘現在也可以提供稅收優惠。”希臘移民利好不斷其實，希臘早已成為眾多投資移民者心目中的性價比之王之一：僅需購置25萬歐元房產，全家獲取含金量超高的歐盟綠卡，坐擁極具升值潛力的房產，還可享受優質教育、申根通行、度假養老、事業拓展等諸多收益。近期，希臘移民更是利好不斷：穆迪在其對希臘經濟的例行評估中宣布，希臘的評級從B1升至Ba3，展望穩定;普華永道(PwC)和城市土地研究所(ULI)聯合發布的《2021年房地產新趨勢》，根據預估的投資物業價格和租金走勢(例如辦公樓，物流中心等)，將雅典排在歐洲31個城市的第九位;希臘成為了全球投資界的“新寵”，微軟、亞馬遜、法國能源巨頭Akuo等巨頭企業先后入駐希臘。希臘總理米佐塔基斯11月9日在第五屆歐盟阿拉伯世界峰會開幕式上也向外界傳遞了有關希臘經濟樂觀前景的信息，他表示希臘財政正在不斷蓄力，國際企業如微軟、大眾等也正在向希臘投資，足以證明希臘對國際投資者的吸引力，及他們對希臘經濟的信任。希臘黃金簽證漲價在即據希臘媒體得到的消息是，希臘黃金簽證投資額門檻提高的實施時間可能在2022年。由于塞浦路斯的“黃金簽證”出現的問題引起了歐盟的高度重視，歐盟議會更是舉行了一般性辯論提議歐盟各國取消“黃金簽證”政策，對各國的黃金簽證政策予以施加影響。根據經濟部人士表示，很多投資者的實際投資價值遠未達到所要求的25萬歐元，這給希臘的房地產市場的健康發展帶來混亂的影響。為穩定臘國家房地產市場的健康發展，希臘經濟部計劃修改黃金簽證政策，在新冠疫情結束后將調整投資價值的上限，業界人士認為阿提卡省將可能是首先個被要求調整的地區。至此，雅典大區投資門檻上調基本是板上釘釘的事了。事實上，希臘黃金簽證修改政策是肯定的，畢竟已出臺七年，是時候完善了。而它較有可能的走向就是效仿葡萄牙，熱門投資區域漲價，平衡房價，改善房市區域過熱現象。與葡萄牙不同的是，直接關停雅典大區投資不可能，畢竟希臘國小，除海島熱門度假屋之外，雅典是較具人氣及投資價值的地區，直接關停的話幾乎意味著希臘黃金簽證的末路。但漲價是必然。由此，如果你持續看好雅典的發展潛力，看好歐洲性價比較高黃金簽證項目，現在就是較好的上車機會了。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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