在多樣化的移民方式當中，購房移民深受投資人士的認可。據了解，目前推出購房移民項目的國家有多個，葡萄牙是其中之一，葡萄牙購房移民條件及費用多少?申請者需要準備哪些材料?接下來就跟隨洲際移民的小編來了解一下吧 !

　　葡萄牙購房移民條件及費用多少?申請者需要準備哪些材料?

　　葡萄牙投資移民計劃(ARI)，又被叫做黃金居留許可(GRP)，2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為在葡萄牙當地購買不低于50萬歐元的房地產即可申請葡萄牙黃金居留許可，實現三代移民。葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案(以下簡稱“新法案”)。新法案規定，通過購買房產建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區域的房產，房產總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。如果項目地理位置位于人口低密度區，并且房齡在30年以上，房產價值加翻修成本，總價值達到28萬歐，即可辦理移民。

　　申請條件：

　　主申請人：

　　1.年滿18歲

　　2.非歐盟國家公民

　　3.所購房產持有人

　　4.購買私人健康保險

　　5.無犯罪記錄

　　附屬申請人：

　　1.主申請人合法配偶

　　2.18周歲以下子女

　　3.18周歲以上未婚、在讀、經濟不獨立子女

　　4.主申請人及其配偶雙方父母

　　整體費用：

　　普通區域購買不低于50萬歐元的房地產即可;重建區域購買35萬歐元以上房產;人口低密度區購買28萬歐元以上房產

　　2022年1月1日后，以上住宅類房產只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島區域內購買!

　　購房律師費：房價1%

　　稅務代表費：主申請人及其配偶：600歐元/人/年，夫妻二人：990歐元/年

　　房產交易稅：居住型較高約6%(取決于房產類型等)

　　印花稅：房價的0.8%

　　房產市政稅：根據房子的位置 、價格等而不同 ，一般城市為房子價值的 0.3%-0.5% ，郊區 為 0.8% ，具體由稅務代表計算

　　(詳細費用清單可留言詳詢，單獨定制化費用計算)

　　申請材料：

　　*白底彩照

　　*護照復印件

　　*無犯罪記錄公證認證

　　*結婚證認證(如帶配偶)

　　*出生證明(如帶孩子和65歲以上父母)

　　(詳細材料清單可留言詳詢)

　　葡萄牙購房移民的優勢主要包括：

　　1、經濟發展

　　葡萄牙是歐洲南部的一個國籍，社會穩定，經濟發達，是移民歐洲的較佳目的地之一，葡萄牙作為歐洲移民，其社會福利優越。葡萄牙于2012年底率先推出 "黃金移民計劃"，對葡萄牙投資移民實行開放政策，這對非歐盟國家的居民來說是一個很好的投資機會。在申請葡萄牙移民的基本條件中，門檻相對較低，使海外移民開始選擇葡萄牙作為投資國之一。為了吸引更多的外國投資，越來越多的人到葡萄牙投資，利用宏觀經濟政策調整，降低房價來吸引投資者。

　　2、全家三代移民

　　帶全家人一起移民是很多人選擇葡萄牙的重要因素。辦理葡萄牙移民，申請人只需投資一個或多個房產項目，達到規定的移民金額(較低35萬歐元)即可申請葡萄牙黃金居留卡。此外，投資者可申請家庭三代移民，移民葡萄牙將享受教育和醫療福利。

　　3、世界超級教育

　　在葡萄牙，葡萄牙政府非常重視兒童的教育，此舉是為了發展葡萄牙經濟，也吸引了更多的外國投資者。葡萄牙移民的子女可以接受免費的公共教育和國際學校。此外，還有許多知名大學，如里斯本大學和科英布拉大學，供移民子女選擇。葡萄牙移民的子女在接受葡萄牙超級教育的同時，還可以撬開歐洲和優秀教育宮的大門。

　　4、環境醫療福利

　　葡萄牙是典型的地中海氣候，當地環境優美，每年都有數以萬計的游客前往參觀，給當地的房地產行業帶來了巨大的利潤。除了優良的自然環境，葡萄牙也是擁有悠久歷史的國家之一。在葡萄牙，你可以感受到濃厚的文化氣息，看到古老的貴族教堂和13世紀遺留下來的大學等中世紀建筑，葡萄牙還是葡萄酒的天堂，這里也是一個可以享受美味紅酒的地方，而且在這里移民可以享受免費醫療福利。

　　5、歐盟申根簽證

　　作為申根條約的發起國，葡萄牙也是歐盟、歐元區的創始國，是真正的老牌發達國家，持有葡萄牙黃金居留卡，可免簽證進入其他申根國家。此外，如果投資者選擇成為葡萄牙公民，也是歐盟公民，可以自由到任何其他歐盟國家停留活動，也可以免簽證進入美國和歐洲等156個國家和地區。

　　葡萄牙購房移民條件及費用多少?移民葡萄牙的要求、費用、材料以及好處等內容就為大家介紹到這里。其它關于葡萄牙移民的內容，您可以瀏覽洲際移民的其它頁面。

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