大家都知道，在2019年，希臘憑借著其發達的旅游業，經濟得到極大提振，不但提前申請還清了貸款，而且在國際信用評級也表現良好。所以希臘的經濟迅速實現了復蘇。但是目前受全球新冠疫情的影響，希臘的旅游業也進入停滯狀態，很多人擔心希臘的經濟就此會受到極大沖擊，那么今天我們就來分析一下，希臘的黃金簽證會受到影響嗎？希臘國家銀行經濟學家馬吉納斯，去年早些時候表示，希臘房地產市場正朝著積極的方向發展，雅典的房價更令人鼓舞。他說，前幾年希臘建筑活動的減少抑制了新住房的供應，這導致了希臘房產價格的上漲。馬吉納斯表示目前未售出房屋庫存前正在慢慢減少，只要希臘經濟繼續復蘇，避免銀行拋售抵押房屋的出現，希臘的房地產價格很可能繼續上漲。不難看出，近年希臘社會經濟好轉，加上有“黃金簽證”加持，希臘房價得以迅速反彈回升。然而，面對不可預測的自然和人為災難，一直按下停止按鈕，希臘迅速上漲的房價必然是遭遇寒冷，上漲肯定會受阻。在這個全球經濟危機的背景下，房地產市場將何去何從？首先，旅行限制導致的海外買家交易量暴跌已不可避免。第二，由于房地產行業周期長，疫情對房價的影響可能會延種下新一輪次貸風險的種子。由于受突發疫情的影響，中國暫停了所有赴海外的旅行團，而多國停航也導致個人出行受阻，這都將對全球房地產行業經濟帶來巨大沖擊。大膽預測今年上半年，來自中國買家在希臘房地產市場的投資將減少五成。據業內人士透露，中國和其他亞洲買家的跨境房地產投資受到了疫情的沖擊。短期內，交易量減少，住房和購買活動停滯是不可避免的，但一旦疫情減弱，交易量的收縮或停滯不會持續太長時間。通過短期內疫情的影響，希臘的房地產交易減少，購買活動停滯是必然的，但一旦疫情減弱，交易量萎縮或停滯不會持續很長時間。中國買家推動海外投資性房地產的力量將持續相當長的時間，疫情存在只能暫時抑制這種需求。如果在此之前，你從來沒有想過移民，我相信，這個事件發生后，越來越多的人不可否認的是，選擇海外房產對于人生是多么的重要。此前，由于希臘旅游業的爆發，黃金簽證申請人為了純投資收益而不自住的人不在少數。然而經此一役，相信將出現這樣一波態勢的轉變。考慮自己退路的人數將暴增。為了使今后能夠用于自住的特殊情況，買方也將考慮到目的地國的緊急危機管理能力和公共衛生設施的條件。此次疫情的大爆發，給我們敲響了警鐘，目前雖然各國的經濟都受到了很大的沖擊，波動比較大，但是對于希臘黃金簽證，我們依然是可以保留信心的，因為目前只是因為疫情影響，壓制了大家的購房投資需求，相信等到疫情結束之后，會產生大批的購買和投資希臘房產需求，讓我們拭目以待。洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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