根據(jù)來自希臘公證機構的消息，過去數(shù)月，希臘的房產(chǎn)過戶量漲幅明顯。這主要是由于即將到來的房產(chǎn)客觀價值的調(diào)整。在雅典市中心的Kolonaki和附近的地區(qū)，房產(chǎn)交易量的增長與新的目標值和預期從明年開始增加的稅收有關，而在市中心更大范圍區(qū)域，房屋交易量上升的原因很大程度上是因為不少投資者認準了這一區(qū)域短租房所帶來的收益。從2019年1月1日起。新的目標價值將適用于房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、繼承和捐贈。除雅典外，米克諾斯島、帕羅斯島和克里特的圣尼古拉奧斯市的房產(chǎn)目標價值均已出現(xiàn)了大幅上升。財政部正在研究有關新的“客觀價值”（用于稅收目的的財產(chǎn)稅率）的新策略，希臘政府正擬向債權人提出與財產(chǎn)有關的稅收將逐步調(diào)整到新的目標值的建議，鑒于今年21種稅率的增長率較低，明年將進一步修訂稅率以匹配客觀價值的上升。近期，國際貨幣基金組織發(fā)布《歐洲地區(qū)經(jīng)濟展望報告》，對希臘經(jīng)濟做出積極預測：2019年，希臘經(jīng)濟將增長2.4%；到2020年，希臘經(jīng)濟將在2.4%的基礎上再增長2.2%。同時，在歐盟發(fā)布的《歐盟委員會秋季報告》中，希臘經(jīng)濟也同樣被看好：在接下來三年，希臘國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）將增長2%。與希臘經(jīng)濟作為對比，歐元區(qū)整體的經(jīng)濟增長情況則有所放緩。國際貨幣基金組織認為，歐元區(qū)經(jīng)濟于2019年將進一步減弱，原因是全球需求放緩、貿(mào)易緊張和能源價格上漲。預測2019年增長1.9%，2020年增長1.7%。2018年8月20日，希臘宣布退出8年的國際援助計劃，國家經(jīng)濟回暖，政府擺脫財政赤字、擴大醫(yī)保范圍、重建國家福利、改革社保制度。國際貨幣基金組織、歐盟等官方組織對希臘經(jīng)濟也更加看好。希臘經(jīng)濟全面復蘇，房地產(chǎn)行業(yè)蒸蒸日上，此時的希臘吸引著全世界投資人前來進行房產(chǎn)投資，并且投資人一家三代可獲得希臘永居，實現(xiàn)通向歐洲的意愿。不過隨著項目的持續(xù)的火爆，希臘政府也開始越來越規(guī)范黃金簽證的流程。1、內(nèi)政部希臘移民局發(fā)出的消息，不再接受刷卡（POS機）方式申請黃金居留（包括VISA、Mastercard、銀聯(lián)等），以前申請人前往希臘買房，可以直接刷儲蓄卡、信用卡，現(xiàn)在這條通道已經(jīng)關閉。2、希臘時間2018年11月12日，希臘當?shù)剌^大歐洲銀行發(fā)出緊急郵件通知，受希臘銀行金融監(jiān)管部門的指令，從即日起停止受理非本人親自到場（律師委托書POA）的個人開設銀行賬戶申請手續(xù)。新政策的實施，較直接的影響就是：國內(nèi)訂房匯款開戶將無法實現(xiàn)，需要客戶親自到場并攜帶相關文件進行開戶。希臘銀行加強金融監(jiān)管和歐盟反洗錢加強對歐洲各國黃金簽證的步調(diào)是一致的，且此次銀行政策的變動也從側(cè)面意味著希臘購房移民政策的收緊，不過值得高興的是希臘官方明確表示25萬歐購房移民政策近期不變。所以，請廣大對希臘有意向的申請人抓住時機！洲際移民為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。
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